パールハイツ笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,200万円
72.4万円/㎡
相場
1,229万円
74.2万円/㎡
921
1,126
1,331
1,536
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,331万円
68.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パールハイツ笹塚
1,200万円（72.4万円/㎡）/ 9階 / 16.57㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は82.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/241,200万円72.4万円9階 16.57㎡ 1R-
2025/09/093,299万円84.4万円3階 39.1㎡ 1LDK南
2025/08/092,950万円78.9万円4階 37.4㎡ 1LDK南
2025/06/245,980万円91.6万円11階 65.3㎡ 2LDK南
2025/04/275,380万円82.4万円6階 65.3㎡ 2LDK南
2025/04/152,999万円80.2万円4階 37.4㎡ 1LDK南
2025/04/085,780万円88.5万円6階 65.3㎡ 2LDK南
2025/04/065,480万円83.9万円6階 65.3㎡ 2LDK南
2025/04/042,950万円78.2万円4階 37.7㎡ 1LDK南
2025/03/312,999万円79.5万円4階 37.7㎡ 1LDK南
2025/03/305,180万円79.0万円11階 65.6㎡ 3LDK東
2025/03/295,580万円85.5万円6階 65.3㎡ 2LDK南
2025/03/202,910万円47.6万円8階 61.1㎡ 1R南
2025/03/186,180万円94.6万円11階 65.3㎡ 2LDK南
2025/02/243,980万円101.8万円10階 39.1㎡ 1DK+S南
2025/01/275,980万円91.6万円6階 65.3㎡ 2LDK南
2025/01/236,390万円97.9万円11階 65.3㎡ 2LDK南
2024/11/013,990万円82.1万円3階 48.6㎡ 1LDK東
2024/10/306,090万円93.3万円6階 65.3㎡ 2LD・K南
2024/10/126,190万円94.8万円6階 65.3㎡ 2LDK南
2024/10/016,390万円97.9万円6階 65.3㎡ 2LDK南
2024/09/273,990万円83.1万円3階 48㎡ 1LDK東
2024/07/251,590万円40.3万円1階 39.5㎡ 1LDK北
2024/06/262,780万円75.5万円14階 36.83㎡ 1DK西
2024/06/091,180万円65.6万円4階 18㎡ 1R西
2024/04/213,080万円83.6万円14階 36.83㎡ 1DK西
2024/03/213,499万円89.5万円10階 39.1㎡ 2LDK南東
2024/03/151,280万円71.1万円4階 18㎡ 1R西
2024/03/123,499万円89.5万円10階 39.1㎡ 1SLDK南東
2024/02/273,699万円94.6万円10階 39.1㎡ 2LDK南東
2024/02/233,499万円89.5万円10階 39.1㎡ 1LDK+S-
2024/02/203,499万円102.4万円10階 34.16㎡ 1LDK+S南東
2024/02/173,580万円97.2万円14階 36.83㎡ 1DK西
2024/02/161,299万円72.2万円11階 18㎡ 1R西
2024/02/163,699万円108.3万円10階 34.16㎡ 1SLDK南東
2024/01/143,699万円108.3万円10階 34.16㎡ 1LDK-
2024/01/131,199万円66.6万円11階 18㎡ 1R西
2023/12/273,699万円94.6万円10階 39.1㎡ 1SLDK南
2023/11/252,799万円74.8万円4階 37.4㎡ 1LDK西
2023/11/254,200万円87.7万円12階 47.9㎡ 1DK+S南東
2023/11/173,699万円94.6万円10階 39.1㎡ 1LDK+S南東
2023/11/111,270万円70.6万円11階 18㎡ 1R西
2023/10/271,290万円71.7万円11階 18㎡ 1R西
2023/10/152,799万円74.8万円4階 37.4㎡ 1LDK+Closet+WIC-
2023/09/012,899万円77.5万円4階 37.4㎡ 1LDK西
2023/08/29990万円55.0万円11階 18㎡ 1R西
2023/08/262,899万円77.5万円4階 37.4㎡ 1LDK+Closet+WIC-
2023/08/251,040万円57.8万円11階 18㎡ 1R西
2023/07/241,380万円76.7万円11階 18㎡ 1R-
2023/07/092,999万円80.2万円4階 37.4㎡ 1LDK+Closet+WIC-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 1,200万円72.4万円16.57㎡1R9階 / 14階建 -1974年122戸SRC
2025/09/19キャッスル新宿
渋谷区代々木四丁目
初台駅3分 1,600万円79.6万円20.1㎡1R8階 / 14階建 南東1975年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は渋谷区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
72.4万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名パールハイツ笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月1974年
階数14階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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